IL BONUS VERDE PREMIA CHI SISTEMA GIARDINI E TERRAZZE

Se non hai mai avuto denaro e tempo a disposizione per sistemare Il tuo giardino od il tuo terrazzo, il 2021 è l’anno che fa per te!

Grazie al Bonus Verde, dal 2018,è possibile prendersi cura delle aree esterne della tua abitazione e dare loro un nuovo look!

Il bonus prevede una detrazione fiscale del 36 % che permette di riqualificare giardini, balconi e terrazz sia individuali che condominiali

Cos’è il Bonus Verde e chi ne può usufruire

Il Bonus Verde è una detrazione fiscale Irpef del 36% destinata alle spese per sistemare i giardini e gli spazi verdi di immobili per solo uso abitativo su cui vengono eseguiti i lavori.
Ogni persona fisica, anche se proprietaria di più case, può usufruire delle detrazioni per le spese sostenute su ciascun immobile di sua proprietà.
Lo stesso bonus si può avere per gli interventi realizzati su parti comuni di edifici condominiali. I condomini riceveranno il rimborso solo se avranno contribuito economicamente all’esecuzione dei lavori e in base ai limiti della loro quota millesimale.
Nel caso di immobili adibiti promiscuamente all’esercizio di una professione o un’attività commerciale, l'agevolazione viene ridotta della metà.
Il limite massimo dell’importo detraibile, anche per i condomini, è di 5.000 € su cui verrà applicato il 36% del rimborso, quindi si potrà recuperare fino ad un massimo di 1.800 €.

L’agevolazione viene ripartita con quote costanti, in 10 anni, a partire dall’anno in cui si sono sostenute le spese.
Il beneficiario del bonus è:
- Proprietario dell’immobile
- Nudo proprietario
- Chi ha l’usufrutto
- Inquilino in affitto
- Persona che ha l’immobile in comodato
- Impresa
- Ente pubblico o privato che corrisponde l’Ires
- Case popolari

Nel caso in cui l’immobile su cui sono stati realizzati i lavori viene venduto prima del termine della detrazione, la restante somma viene trasferita al nuovo acquirente, salvo accordi differenti tra le parti.

Spese che rientrano nella detrazione

- Spese di progettazione relative a lavori da effettuare
- Realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili
- Acquisto e messa a dimora di piante ed arbusti
- Impianti di irrigazione
- Realizzazione pozzi
- Sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni
- Riqualificazione prati
- Grandi potature
Dalla detrazione sono escluse la manutenzione ordinaria e l’acquisto si attrezzature specifiche


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